Immobilien mieten und vermieten

Unbewegliche Sachgüter, dass kann ein Grundstück, grundstücksgleiches Recht oder ein Bauwerk, wie beispielsweise eine Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie, sein, werden in der Rechts- und Wirtschaftssprache als Immobilien bezeichnet. Umgangssprachlich versteht man darunter regelmäßig ein Gebäude.

Mit Immobilien lässt sich prima Geld verdienen. Ganz besonders in Zeiten, in denen Zinsen quasi nicht mehr existieren, ist es zunehmen schwerer sein Geld gewinnbringend anzulegen. Auch deshalb rücken verschiedene Investitionsmöglichkeiten immer stärker in den Fokus der Gesellschaft. Neben Anlagen in Wertpapiere oder Rohstoffe an der Börse sind vor allem Immobilien als Kapitalanlage seit je her von Interesse und locken mit steigendem Wert der Anlage. Langfristig steigt der Wert der Immobilien durch die Inflation und den benötigten Wohnraum immer weiter an. Eine Wertsteigerung in den meisten Fällen zu erwarten und sorgt gleichzeitig dafür, dass Immobilien auch gekauft und später wieder verkauft werden können. Dadurch entsteht bestenfalls ein Gewinn. Auf der anderen Seite kann die Miete steigen, falls das Objekt vermietet wird, wodurch sich die Investition ebenfalls lohnt. Allerdings gibt es auch Risiken. Zum Beispiel hat die Corona-Pandemie und das damit verbundene Homeoffice den Immobilienmarkt verändert.

Es gibt in der Immobilienwirtschaft verschiedene Berufszweige. Diese sind auf Liegenschaften, Gebäude und den Immobilienmarkt spezialisiert. Dazu gehören zum Beispiel das Gebäudemanagement, Ziviltechniker, Immobilienmakler, Hypothekenbanken, Immobilienfonds, Versicherungen und nicht zuletzt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Unter allen in der Immobilienwirtschaft Beschäftigten tummeln sich auch einige Experten wie zum Beispiel Matthias Wolf, Philipp J. Müller und Jana Misar, die dir in spannenden Interviews Wissen und Tricks verraten.